中國菏澤網(wǎng)消息（記者 姜培軍） 11月14日，為滿足廣大住房公積金繳存人員對商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)個人公積金貸款業(yè)務(wù)的需求，進一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，擴大公積金貸款支持范圍，減輕繳存人員家庭購買自住住房貸款的償還壓力，我市出臺《菏澤市商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款管理暫行辦法》，商轉(zhuǎn)公貸款額度以1萬元為起點，按1000元的整數(shù)倍確定。
辦法規(guī)定，商轉(zhuǎn)公貸款，是指住房公積金繳存人員，將其本人已辦理且尚未結(jié)清的商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個人住房貸款。辦法適用于菏澤市行政區(qū)域內(nèi)的商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)，市公積金中心負責全市商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)的管理。根據(jù)規(guī)定，借款申請人應(yīng)為商業(yè)性住房貸款的借款人及所購住房的產(chǎn)權(quán)人，存在共有產(chǎn)權(quán)人的，共有產(chǎn)權(quán)人應(yīng)為借款申請人配偶；商業(yè)性住房貸款所購住房須為菏澤市行政區(qū)域內(nèi)已辦理不動產(chǎn)權(quán)證的住房；商轉(zhuǎn)公貸款的借款申請人家庭在全國范圍內(nèi)須無未結(jié)清的公積金貸款記錄；商轉(zhuǎn)公貸款僅限商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，組合貸款中的商業(yè)性住房貸款部分不能申請辦理商轉(zhuǎn)公貸款。
商轉(zhuǎn)公貸款金額應(yīng)符合市公積金中心的相關(guān)規(guī)定，且不超過商業(yè)性住房貸款剩余本金。房屋價格波動較大時，由市公積金中心與借款申請人共同確認房屋價值或由借款申請人提供有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋估價報告。商轉(zhuǎn)公貸款額度以1萬元為起點，按1000元的整數(shù)倍確定。商轉(zhuǎn)公貸款期限與抵押房產(chǎn)房齡之和不得超過40年，商業(yè)性住房貸款已還期限與商轉(zhuǎn)公貸款期限之和不得超過30年。
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